Публичная оферта на заключение договора оказания услуг коворкинга

(далее по тексту Оферта)

г. Екатеринбург редакция от 27.02.2025

Настоящий документ представляет собой предложение Индивидуального предпринимателя Соболевой Анастасии Андреевны ИНН 665915503807 , ОГРНИП 323665800091054 , далее именуемого «Исполнитель», заключить договор на оказание услуг коворкинга (далее – «Услуги») с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом посредством совершения акцепта настоящей оферты.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и совершения акцепта, лицо, производящее акцепт настоящей оферты, становится Субарендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
Договор, заключаемый на условиях, предусмотренных в настоящей оферте, является договором присоединения. Условия настоящего договора принимаются Заказчиком путём присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Исполнителем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 ГК РФ в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты Услуг лицо, производящее акцепт этой оферты становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является осуществление Заказчиком оплаты предоставляемых Исполнителем Услуг.
В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной оферты и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования услуг и не производить действия по акцепту настоящего Договора.

Условия настоящего Договора являются стандартными условиями Исполнителя, определяющими порядок и условия предоставления Услуг, размещенными Исполнителем на его сайте: kabinetekb.ru.

Исполнитель вправе в любое время отозвать оферту в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Публичная оферта (Оферта) – публичное предложение любому физическому или
юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю заключить договор субаренды
нежилого помещения, характеристики которого указаны на Сайте.
Коворкинг – территория/пространство в помещении нежилого здания, организованное для одновременной или поочередной работы нескольких невзаимосвязанных физических лиц и расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 ; г. Екатеринбург, ул. Малышева, 19 ; г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 10., Центральный рынок 6., которого указаны на Сайте,
на бронь которого оставлена заявка Субарендатором на Сайте.
Услуги Коворкинга (Услуги) — услуги, связанные с предоставлением Заказчику мест для осуществления им самостоятельной деятельности (столов, стульев, источников электропитания, доступа в интернет и т.п.), а также дополнительных услуг, выбранных Заказчиком в соответствии с оснащением выбранного кабинета. Далее в настоящем Договоре и иных документах услуги, связанные с предоставлением места Заказчику именуются как «предоставление рабочих мест», что никоим образом не может трактоваться как наличие каких-либо трудовых или гражданско-правовых отношений между Заказчиком и Исполнителем, за исключением непосредственно предоставления Услуг Коворкинга и дополнительных услуг. Никакие положения трудового законодательства к отношениям сторон не применимы.
Субаренда - владение и пользование помещением, характеристики которого размещены на Сайте и бронь, которого оплатил Субарендатор.
Администратор - лицо, выступающее от имени Исполнителя, имеющее полномочия на заключение договора и представительство интересов исполнителя при исполнении, изменении, расторжении договора.
Заказчик или Субарендатор– юридическое или физическое лицо, являющееся пользователем Услуг коворкинга, предоставляемых Исполнителем, и осуществившего оплату Услуг в соответствии с условиями настоящего Договора, безоговорочно принявший условия Оферты (совершил акцепт оферты).
Исполнитель – лицо, оказывающее услуги в Коворкинге: индивидуальный предприниматель Соболева Анастасия Андреевна ИНН 665915503807, являющийся правообладателем.
Верификация Субарендатора - комплекс действий, направленных на идентификацию Арендатора, как лица, совершившего акцепт Оферты.
Для целей исполнения обязательств по совершенному договору Субарендатором считается то лицо, которое прошло верификацию и акцептовало Оферту. Лицо, акцептовавшее Оферту и прошедшее верификацию, несет все риски, связанные с субарендой Помещения любым третьим лицом, не уполномоченным на это.
Идентификационные данные - совокупность информации об Субарендаторе,предоставляемой при верификации и акцепте Оферты, служащей для определения тождественности между лицом, ею обладающим, и Субарендатором (верификация Субарендатора).
Персональная информация о Субарендаторе - любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), а именно:
- персональная информация, которую Субарендатор предоставляет о себе самостоятельно при верификации и акцепте Оферты или в процессе получения арендованного Помещения;
- иная информация о Субарендаторе, сбор и/или предоставление которой определяются и оговариваются с Субарендатором индивидуально и подпадающая под охрану в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных», а также данные, которые автоматически передаются в процессе пользования Помещением,
в том числе, но не исключительно: IP, MAC, ICCID адреса, данные или иные уникальные данные об оборудовании Субарендаторе, номера телефонов, региональные коды и т.д.
Акцепт – полное и безоговорочное принятие условий Оферты, осуществленное в соответствии с ее условиями. Акцептом признается совершение Субарендатором перечисленных действий: заполнение заявки на Сайте или совершение предоплаты, или частичной или полной оплаты арендной платы в порядке, предусмотренном в Оферте, в зависимости от того какое событие наступит раньше.
Сайт - страница, где размещена информация об Арендаторе, Помещениях (адрес, фотографии Помещений), правила пользования Помещением, размер арендной платы, расположенная по ссылке: https://kabinetekb.ru/
Посетители Заказчика - лица, не являющиеся стороной по Договору, приглашенные Заказчиком, посещаемые Коворкинг по его приглашению, не имеющие собственного рабочего места или кабинета.
Посетители Коворкинга (Посетители) - лица, допущенные Исполнителем на территорию Коворкинга, в том числе Заказчики и Посетители Заказчика.
Арендная плата (цена договора) – стоимость пользования и владения, выбранного Субарендатором Помещения за временной период пользования им, размер которой установлен на Сайте.
Обеспечительный взнос (бронь) – денежная сумма, которую при подаче заявки на Сайте на субаренду Помещения оплачивает Субарендатор Арендатору, в качестве гарантии выполнения своих обязательств по приемке и сдаче Помещения в сроки, установленные в заявке на Помещение. В случае нарушения своих обязательств по своевременной приемке, сдаче Помещения Арендатору сумма Обеспечительного взноса засчитывается в счет штрафа за нарушение обязательств по Договору Субарендатором.
Время Арендатора – по г. Екатеринбург (+2 часа к Московскому времени).
Прейскурант - утверждаемые Исполнителем тарифы (стоимость оказываемых услуг с учётом периода их оказания). Информация о тарифах размещается Исполнителем на сайте kabinetekb.ru
Период оказания услуг - согласованный Сторонами при заключении Договора срок оказания Исполнителем услуг Заказчику.

2. ПРЕДМЕТ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ
2.1. Договор заключается с Заказчиком путем принятия (акцепта) Заказчиком настоящих Условий.
2.2. Моментом акцепта Заказчиком Условий и моментом заключения Договора на настоящих Условиях является оставление заявки на бронь кабинета на Сайте и
оплата обеспечительного взноса в размере арендной платы за Субаренду Помещения. Заявка на бронь кабинета однозначно идентифицирует лицо, её подавшего, как Субарендатора.
2.3. В случае, если Заказчик оплатил не полную стоимость выбранных им Услуг, то Договор не вступает в силу и уплаченные денежные средства возвращаются Заказчику по его письменному заявлению без начисления Исполнителем на них каких-либо процентов.
2.4. Оплата Заказчиком Услуг удостоверяет то, что Заказчик ознакомился с условиями Договора, полностью с ними согласен и обязуется их соблюдать и предоставил свое согласие на обработку персональных данных.
2.5. В случае заключения Договора посредством самостоятельного бронирования коворкинга на сайте, начало заполнения Заказчиком форм или полей сайта или мобильного приложения удостоверяет то, что Заказчик ознакомился с условиями, правилами, полностью с ними согласен и дает свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.6. Договор не считается заключенным в отношении Услуг, если отсутствует физическая возможность их оказания, включая ситуацию отсутствия свободных кабинетов. В таком случае уплаченные Заказчиком денежные средства возвращаются Заказчику по его письменному заявлению в течение 7 (семи) календарных дней с даты подачи такого заявления без начисления Исполнителем на них каких-либо процентов.
2.7. Оферта является договором с исполнением по требованию.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется предоставить Кабинет, заявка на который была оставлена Субарендатором, на Сайте на период аренды согласно заявки, оплатившему обеспечительный взнос в размере 100% арендной платы за Кабинет заявку на субаренду, которого оставил на Сайте Kabinetekb.ru или по телефону +79965938850
3.2. Передачей Кабинета является направление Субарендатору кода от электронного замка Кабинета до начала срока субаренды.
Арендатор вправе проверять исполнение обязанностей Субарендатора и исполнение правил пользования Кабинетом, которые являются приложением No 1 к Договору.
3.3. Исполнитель обязан воевременно информировать Заказчика об изменениях в структуре Услуг, условиях и порядке их предоставления путём размещения соответствующей информации на сайте Коворкинга.
3.4. В случае если Исполнитель обнаружит мусор, повреждения Кабинета и имущества, расположенного в нем (мебели, оборудования и др.), то Арендатор составляет односторонний акт фиксации нарушений и направляет такой акт по номеру телефона Субарендатора. Такой акт будет являться надлежащим доказательством наличия недостатков, ущерба, убытков.
3.5 Исполнитель вправе по согласованию Сторон предоставить Заказчику оборудование во временное пользование в сроки бронирования кабинетов.
В указанном случае Заказчик несет ответственность за предоставленное ему в
пользование оборудование.
3.6 Исполнитель вправе полностью или частично прекратить оказание Услуг при возникновении необходимости проведения технических или санитарно- гигиенических мероприятий.
В указанном случае период предоставления Услуг продлевается на срок, необходимый для проведения указанных в настоящем подпункте мероприятий.
3.7. Заказчик обязуется принять Помещение в дату и время, указанные в заявке, путем введения кода на электронном замке Кабинета. В случае, если дверь в Кабинет после ввода кода не открылась, то Субарендатор должен незамедлительно уведомить об этом Администратора по номеру телефона указанном на сайте. Если в течение 10 минут со времени начала течения срока субаренды Кабинета от Субарендатора не поступила информация о проблемах со входом в Кабинет, то будет считаться, что Кабинет передан в субаренду надлежащим образом.
3.8 Субарендатор обязан пользоваться Кабинетом, не ухудшая его состояние и состояние мебели, оборудования, расположенном в нем и соблюдать правила Коворкинга, требования Исполнителя, нормы и правила пожарной безопасности и иные обязательные для соблюдения требования, установленные действующим законодательством.
3.9. Субарендатор обязан не чинить препятствия в пользовании Услугами и Коворкингом третьим лицам, в том числе другим Заказчикам и их Посетителями, Обеспечить сохранность рабочего места и предоставленного в его составе имущества, в том числе оборудования.
3.10 Субарендатор обязан освободить Кабинет по истечению срока аренды. В случае просрочки срока возврата Кабинета и/или возврата Кабинета в ненадлежащем состоянии, то Субарендатор несет ответственность в размерах, установленными в приложении No1 к Оферте, а также обязан в течение 5 (пяти) дней с даты получения по адресу электронной почты или по месенджерам претензию от Арендатора, оплатить сумму штрафа, а также возместить ущерб, убытки, которые понес Арендатор по вине Субарендатора.
3.11 Субарендатор вправе оказаться от субаренды помещения не менее чем за 24 часа до даты, зафиксированной им в графике бронирования, путем направления письменного уведомления о досрочном отказе от субаренды Кабинета. В случае отмены брони менее чем за 24 часа до даты и времени начала срока субаренды Кабинета, то он обязан выплатить Арендатору штраф в размере 100% от стоимости субаренды. В счет оплаты штрафа, предусмотренного настоящим пунктом Арендатор удерживает сумму внесенного Субарендатором сумму Обеспечительного взноса.
3.12 Субарендатор обязан соблюдать правила, являющиеся приложением No1 к Договору и понести все убытки, возникшие из-за нарушения правил.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору определяется, исходя из перечня оказываемых Услуг, в соответствии Прейскурантом и отображается
при заказе Услуги на сайте и в подтверждении бронирования в мессенджер WhatsApp.
4.2. Заказчик оплачивает стоимость Услуг в виде предоплаты 100%, не позднее чем за 24 часа до начала срока аренды согласно брони, если иное не будет предусмотрено соглашением Сторон. А в случае если разница между подтверждением
брони и началом срока аренды составляет менее 24 часов, то в течение 2 часов с момента получения счёта. В случае более позднего срока оплаты, ссылка на оплату аннулируется, о чем Арендатор уведомляет Субарендатора, и Субарендатор должен повторно подать заявку на бронь Кабинета и произвести оплату.
4.3. Услуги считаются оплаченными в момент зачисления денежных средств на расчётный счет Исполнителя. В случае, если на момент начала оказания услуг денежные средства на расчётный счет Исполнителя не поступили, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика предоставить документ, подтверждающий оплату.
4.4. Оплаченные, но не использованные в установленные сроки Услуги, считаются оказанными. Стоимость их не возвращается, за исключением случаев, установленных законодательством.
4.5. В случае неоплаты услуг Договор не считается заключенным и у Исполнителя не возникает обязательств по оказанию Заказчику Услуг.
4.6 Сумма, оплаченная до начала срока аренды, является обеспечительным взносом, который направлен на обеспечение Субарендатором гарантии исполнения обязанностей по Договору, а именно:
- приемка Помещения в срок начала субаренды в соответствии со временем, указанным в заявке;
- освобождение Помещения в срок окончания времени субаренды в соответствии со сроком, указанном в заявке;
- пользование Помещением в соответствии с правилами, являющимися приложением No1 к Оферте;
- оплатой арендной платы, штрафных санкций, ущерба, убытков Арендатора в соответствии с Офертой.
4.7. С момента окончания срока субаренды при надлежащем исполнении обязанностей по Договору сумма обеспечительного взноса засчитывается Арендатором в счет оплаты арендной платы по Договору.
4.8 В случае нарушения Субарендатором своих обязанностей, то Арендатор вправе удержать сумму обеспечительного взнос в счет оплаты штрафа, убытков, ущерба.
4.9 Арендная плата за Кабинет размещена на Сайте и зависит от характеристик Кабинета (адреса, площади, дизайна и др.), количества часов субаренды.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 Заказчик несёт ответственность за соблюдение требований и обязанностей, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Договора.
5.2 В случае нарушения Заказчиком или его Посетителями требований и принятых Заказчиком обязательств, это может быть расценено Исполнителем как существенное нарушение Заказчиком условий Договора, и Исполнитель вправе в
одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора. Достаточность проявленной степени нарушения требований как основание для одностороннего отказа от исполнения и расторжения Договора с Заказчиком определяется Исполнителем самостоятельно.
5.3 Заказчик несёт материальную ответственность за порчу имущества Исполнителя, в том числе Посетителями Заказчика.
В случае порчи предоставленного ему имущества, Заказчик возмещает причиненный Исполнителю ущерб в течение трех рабочих дней с момента предъявления Исполнителем соответствующего требования и выставления счёта.
5.4 Заказчик несёт материальную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности и иных правил зданий в которых находятся Кабинеты Исполнителя, в том числе Посетителями Заказчика.
В случае возникновения проблем и/конфликтных ситуаций с собственниками помещений и другими Арендаторами, Заказчик возмещает причиненный ущерб и возможно потерянную прибыль (которая возникла вследсивие его действий) в течение трех рабочих дней с момента предъявления Исполнителем соответствующего требования и выставления счёта.
5.5 Исполнитель вправе приостановить допуск на территорию Коворкинга
Заказчика и (или) его Посетителям в случае наличия задолженности по оплате Услуг, предусмотренных Договором, до момента полного погашения такой задолженности Заказчиком. При этом на период такого приостановления допуска в Коворкинг течение периода оказания Услуг, указанного при оплате, не прерывается и не приостанавливается.
5.6 Исполнитель не несёт ответственность за сохранность личных вещей Заказчика и его Посетителей, находящихся у них, размещенных и (или) оставленных ими в Коворкинге.
5.7 Исполнитель не несёт ответственность за технические неудобства, в том числе за перебои с электричеством, иными коммунальными услугами, вызванные проведением сезонных, профилактических и аварийных работ службами коммунального хозяйства либо причинами, находящимися за пределом контроля Исполнителя.
5.8 Исполнитель не несет ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью Заказчика и (или) Посетителей Заказчика, при отсутствии вины Исполнителя.
5.9 Заказчик/Посетители Заказчика соглашаются с тем, что они не вправе требовать от Исполнителя какой-либо компенсации морального вреда, а также возмещения упущенной выгоды в связи с оказанием Услуг по Договору, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.10 Срок субаренды Кабинета составляет промежуток времени, указанный в заявке на бронь Кабинета на Сайте.
5.11. Кабинеты сдаются в краткосрочную субаренду от 60 минут и далее кратно 30 минутам.
5.12 Срок фактического пользования Субарендатором Кабинетом отслеживается через программное обеспечение электронного замка, по данным которого фиксируется время входа в Кабинет и время освобождения Кабинета. В случае если Субарендатор принял Кабинет позже времени. Которое является началом
срока субаренды (время, указанное в заявке), то размер арендной платы не подлежит перерасчету.
5.13 В случае, если Субарендатор по причинам, независящим от Арендатора, не воспользовался Кабинетом в установленный срок субаренды, не уведомил Арендатора о своем желании отказаться от него в порядке, предусмотренном Офертой, то Субарендатор выплачивает штраф в размере 100 % арендной платы за Кабинет согласно условиям Оферты. Сумма штрафа удерживается из обеспечительного взноса.
5.14 Недостоверное предоставление Субарендатором о себе сведений, в том числе неполное предоставление сведений освобождает Арендатора от ответственности перед Субарендатором.
5.15. Субарендатор освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, предусмотренных Офертой, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора, в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс- мажор).
5.16. Субарендатор обязуется предоставлять достоверные данные при оформлении заявки. Арендатор не проверяет соответствие предоставленных данных действительности и предполагает, что все сведения, которые сообщил о себе и/ или Субарендатор является достоверной информацией.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор считается заключенным с момента бронирования Услуг на сайте kabinetekb.ru и действует в течение периода оказания Услуг.
6.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по инициативе любой из сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Исполнителя на основании п. 5.2 Договора его действие прекращается с момента выявления факта такого нарушения, о чем Администратор уведомляет Заказчика. При этом денежные средства, переданные Заказчиком Исполнителю в счет оплаты Услуг, возврату Заказчику не подлежат, поскольку в таком случае невозможность оказания Услуг считается наступившей по вине Заказчика. Кроме того, в таком случае Заказчик и его Посетители должны покинуть Коворкинг и здание по первому требованию Администратора, а также забрать своё имущество. В случае отказа последовать данному требованию Администратора Исполнитель оставляет за собой право прибегнуть к содействию Департамента обеспечения безопасности и (или) правоохранительных органов в целях реализации защиты своих прав. За имущество, оставленное Заказчиком и (или)его Посетителями в Коворкинге, Исполнитель не несёт ответственности.
6.4. При досрочном расторжении договора по инициативе Заказчика в случаях, установленных Договором или законодательством, Заказчик обязан заблаговременно предупредить Исполнителя в письменной форме о расторжении Договора.
6.5. В случае если стоимость Услуг Коворкинга превышает уплаченную Заказчиком сумму, то Заказчик должен доплатить разницу в течение 3 (трех)
календарных дней с даты подачи им заявления о досрочном расторжении Договора. В обратном случае, Исполнитель должен вернуть Заказчику разницу в течение 7 (семи) календарных дней с даты подачи им заявления о досрочном расторжении договора.
6.6 Арендатор вправе отказаться от исполнения от Договора в следующих случаях:
6.6.1 В случае если Субарендатор наносит вред Кабинету и имуществу, расположенному в нем;
6.6.2. В случае, если Субарендатор нарушает режим тишины в соответствии с действующим законодательством РФ;
, Уведомив о досрочном расторжении за 24 часа до начала срока субаренды; 6.6.3 В случае нарушения Субарендатором правил пользования Кабинетом, установленных в приложении No1 к Оферте.
6.7 При любых возвратах денежных средств (а также иных платежах) от Арендатора к Субарендатору, Арендатор не несет никакие расходы на исполнение данных обязательств по возврату и осуществлению иных платежей (на основании ст. 309.2. ГК РФ). Все указанные расходы производятся за счет Субарендатора. При этом Арендатор при осуществлении таких платежей Субарендатору осуществляет зачет встречных однородныхтребований по отношению к Субарендатору на сумму указанных расходов (в соответствие со ст. 410 ГК РФ) и уменьшает сумму платежей на сумму данных расходов.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, таких как: стихийные бедствия, война, гражданская война, принятие нормативно-правовых актов, ведущих к изменениям в законодательстве, действия органов государственной власти.
7.2. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы, Стороны прикладывают все усилия к тому, чтобы в кратчайшие сроки исполнить свои обязательства по Договору.

8. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
8.1. Заказчик (физическое лицо), заключая настоящий Договор, выражает своё безусловное согласие на обработку Исполнителем персональных данных в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О защите персональных данных» (далее – «ФЗ «О защите персональных данных»), а именно: совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 ФЗ «О защите персональных данных со всеми данными, которые находятся в распоряжении предложение индивидуального предпринимателя Соболевой Анастасии Андреевны ИНН 665915503807, с целью уплаты предусмотренных законодательством РФ налогов, сборов и взносов, иных оплат, а также предоставлять сведения в случаях, предусмотренных федеральными законами и
иными нормативно-правовыми актами, следующих персональных данных: фамилия, имя, отчество (в т.ч. предыдущие), паспортные данные или данные документа, удостоверяющего личность, дата рождения, место рождения, гражданство, адрес места жительства (по месту регистрации и фактический), дата регистрации по указанному месту жительства, номер телефона (стационарный домашний, мобильный); адрес электронной почты; место работы и занимаемая должность; пользовательские данные Заказчика, заполняющего и/или подающего заявку (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пришёл на сайт Заказчик; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает Заказчик; IP-адрес).
8.2. Настоящим Заказчик также определяет перечень действий, на совершение которых дается согласие: производить с персональными данными действия (операции), определенные ст. 3 ФЗ «О защите персональных данных, а именно: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. Обработка персональных данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (на бумажных носителях). Вместе с тем Заказчик разрешает обмен (приём, передачу, обработку) персональными данных между Исполнителем и третьими лицами в соответствии с заключенными между ними договорами и соглашениями, в целях соблюдения законных прав и интересов Заказчика. Обработка персональных данных прекращается после окончания гражданско-правовых отношений между Сторонами и (или) после отписки Заказчика на сайте Исполнителя от получения рекламных и информационных рассылок. В дальнейшем бумажные носители персональных данных находятся на архивном хранении (постоянно или 75 лет), а персональные данные на электронных носителях удаляются из информационной системы.
8.3. Согласие на обработку данных (полностью или частично) может быть в любое время отозвано на основании письменного заявления Заказчика.
8.4. Права и обязанности в области защиты персональных данных Заказчику разъяснены и понятны.
8.5. Настоящее согласие действует с даты заключения Договора до момента прекращения обработки персональных данных Исполнителем.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Во всем остальном, что не урегулировано условиями Договора, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Если какое-либо условие или положение Договора, или применение его к какому-либо лицу или обстоятельству в какой-либо части будут признаны недействительными, это не повлияет на остальные условия и положения договора и их применение к лицам и обстоятельствам, если они не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
9.3. Споры, вытекающие из Договора, или связанные с его исполнением, расторжением, прекращением, признанием недействительным полностью или в части, передаются на разрешение в суд по месту нахождения Исполнителя.
9.4. Без предварительного письменного согласия Исполнителя запрещена уступка прав по оговору Заказчиком в пользу третьих лиц.
9.5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять условия Договора, которые вступают в силу для всех лиц с момента опубликования на сайте новой редакции Договора (Оферты) на оказание услуг коворкинга с обозначенными изменениями.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением договора заключенного посредством совершения Субарендатором акцепта настоящей оферты, решаются Сторонами путем переговоров.
10.2. Обязательный досудебный порядок урегулирования споров – 10 дней, с момента поступления претензии Арендатору в письменной форме или электронной форме, которая позволяет индивидуализировать личность Субарендатора.
10.3. В случае не достижения согласия между Сторонами все споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. В случае, если Субарендатором по настоящему договору выступает индивидуальный предприниматель или организация, то спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Исполнителя

11. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложения к Оферте, являются её неотъемлемой частью. - Приложение No 1 - Правила пользования Кабинетом.

Реквизиты Исполнителя:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ СОБОЛЕВА АНАСТАСИЯ АНДРЕЕВНА
ИНН 665915503807
ОГРНИП 323665800091054
Расчетный счет 40802.810.9.16540410523 БИК 046577674
БАНК УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
Корр счет 30101.810.5.00000000674
Адрес электронной почты: a.soboleva94@gmail.com Телефон: +79995698810

Приложение No1 к Оферте Правила пользования Кабинетом

Общие правила пользования:

• Оставляйте после себя только чистоту и прежний порядок.
• Если вы заметили грязь, мусор или иное несовершенство, сообщите нам,
• разберемся и оштрафуем виновного.
• Если вы не хотите мыть посуду, то пользуйтесь одноразовой.
• Если вы делали перестановку мебели, по завершению верните на прежнее
• место все, чем пользовались, сделайте это до того, как завершится время
• бронирования, чтобы выйти вовремя.
• Запрещено курение, в том числе IQOS и электронных сигарет, распитие
• спиртных напитков, использование свечей, ароматических палочек и
• других атрибутов.
• Снимите, пожалуйста, обувь. Вы можете работать в тапочках или в вашей сменной обуви, это важно для поддержания чистоты.
• Запрещено переносить мебель и оборудование между кабинетами без согласования
• Запрещено
• Правила бронирования и отмены брони:
• Оплата за кабинет производится не позднее, чем за 24 часа.
• Без штрафных санкций отмена и перенос записей осуществляется не
• менее, чем за 24 часа, в противном случае оплата не возвращается.
• Возможен перенос брони в течение забронированного дня между
• кабинетами или коррекция времени без штрафных санкций.
• 1 час бронирования = 55 минут рабочего времени, оставшиеся 5 минут –
• время на то, чтобы навести после себя порядок в кабинете и выйти в время без задержки других посетителей.

Правила взаимодействия:

• Если вы пришли раньше в кабинет, убедитесь, что до вас нет брони, если она есть, дождитесь своего времени (если вы бронировали с 12:00, значит заходите в 12:00, а не в 11:55 или раньше).
• Если кабинет свободен, можете зайти на 10 минут раньше, чтобы подготовиться к работе.
• В общей зоне ожидания будьте вежливы и соблюдайте тишину, это важно для всех.
• Рассчитывайте время аренды с учетом времени на уборку (если вы бронировали кабинет до 13:00, значит в 13:00 вас уже не должно быть в кабинете и вы даете возможность зайти другим посетителям)
• При бронировании нельзя делать перерывы между записями 30 минут - это время необходимо оплатить или сделать перерыв между своими записями 1 час
• Во время аренды, арендатор несёт полную материальную ответственность за все имущество кабинета переданного ему во временное пользование, а также за все действия людей которые допущены им в кабинет.

Особенности работы администратора:
Наш администратор работает дистанционно, потому что мы доверяем нашим клиентам.
Администратор поможет вам по следующим вопросам в чате WhatsApp:
1) Отмена или перенос бронирования. Трудности с онлайн-системой брони. *Бронирование через администратора происходит в редких случаях при возникновении непреодолимых трудностей.
2) Индивидуальный код от двери в кабинет не работает.
3) Просмотр кабинета до брони.
4) Жалобы на предыдущих арендаторов.
5) Спросить о наличии или сообщить об отсутствии необходимых расходных материалов.
Ответственность за чистоту в кабинете после аренды и соблюдение временных границ несут ПОСЕТИТЕЛИ коворкинга "Место Роста". Мы не можем нести ответственность за их порядочность и соблюдение правил, так как нас физически нет в кабинетах.
Бронируя кабинет, Вы подтверждаете, что ознакомились с данными правилами и обязуетесь их соблюдать.
За нарушение правил предусмотрены штрафные санкции к нарушителям:

• беспорядок (грязная посуда, передвинутая мебель, мусор) — 300 рублей,
• работа в кабинете без сменной обуви — 300 рублей,
• задержка в кабинете без уведомления администратора — 30 мин/1 час
• аренды по прайсу на сайте
• При загрязнении мебели или ковров оплачивается хим. чистка. Как правило — от 1000 до 3000 ₽.
• Штраф за разбитые, сломанные вещи от 800 ₽.
• Грязь на полу (что-то просыпано или пролито, но не требует хим. чистки)
• — компенсация 300 ₽.
• В случае некорректного общения с администратором, такого как
• безосновательное оскорбление, повышенный тон, либо угроза, - штраф от 1000 рублей и, в индивидуальном порядке, рассматривается необходимость внесения в черный список по всей сети.
• При распитии спиртных напитков и курении – 1000 р
• Жалобы со стороны соседей по офисам на шум и нарушение правил – 1000
• р и завершение аренды
• Нарушение правил пожарной безопасности – 1000 р
• Нарушение правил и порядка в зданиях, где расположены Кабинеты –
• возмещение выставленных нам штрафов от собственников помещений и возмещение потерянной прибыли как результат несанкционированных действий (от 10 000 р)

При неоднократном нарушении правил оставляем за собой право прекратить сотрудничество.